暑期住宿协议

夏季居住许可协议适用于整个2024年夏季学期，不能转移到任何其他学年。学生将被收取费用，并为他们在夏季住房申请中选择的日期承担经济责任。更改这些日期必须通过学生的火狐体育火狐体育电子邮件以书面形式提交给居住生活办公室。除非：1)学生以书面形式通知学校，他们希望在大学发出其房间分配通知后的五(5)天内取消该许可证；或2)学生以书面形式向学校提出解除本许可的请求，而学校根据其自行判断，认为存在适当的情况授予该许可（以下简称“解除”）。例如，如果在本许可证到期之前，学生退学，转到另一个机构，出国留学或请病假，学校可以授予释放，并且大学能够与另一名学生为被释放的学生的床位签订许可证。

1. 除非得到住宿生活执行主任或其指定人员的许可，否则不允许17岁以下的学生住在住宿设施中。
2. 住宿只提供给在大学学位授予项目中注册的完全录取的学生。例外情况必须以书面形式通过电子邮件发送给居住生活办公室，并将根据具体情况进行考虑。学校无法提供家庭住房。
3. 申请住宿的学生必须完成在线申请流程。
4. 在同意占用指定空间后，未能占用指定空间居留许可这不就免除了学生履行这一条款的责任吗协议． 同样，接受指定房间钥匙的学生应视为接受本居住证的所有条款，不接受或不正确填写《居住证》居留许可通过电子签名，并不免除学生对本条款和条件的所有责任和支付义务许可协议．
5. 任何商业活动不得在任何大学住宿设施内进行。此外，任何大学住宿设施都不允许照看孩子。
6. 学生不能将他们的校园空间出租或转租给任何人。违反此规定的学生可能会通过学生行为制度进行裁决。
7. 任何没有资格获得住房并被指示腾出其指定空间的学生不得作为另一名学生的过夜客人留在大学住宿设施中。
8. 火狐体育的所有住宿设施都是完全禁烟的。任何人（包括住客）不得在任何房间、套房、休息室、走廊或公寓内吸烟。新泽西州2006年的《无烟空气法》于2010年修订，禁止使用电子烟设备。因此，使用任何电子吸烟设备也是被禁止的。任何违反禁烟规定的行为都将通过学生行为系统进行裁决。
9. 住客和大学应忠实地遵守和遵守所有适用的规定大学学生行为准则以及对其的任何修订。此外，每位居民同意遵守并保持最新的：(1)所有政策和程序包含在居民手册(2)适用的个别建筑政策。
10. 住客不允许在宿舍内饲养任何类型的宠物，除了每个住客在5加仑或更少的鱼缸里养非食肉鱼。根据美国残疾人协会的指导方针，宿舍内唯一允许的其他动物是服务性/支持性动物。所有需要这些动物的学生必须与残疾资源中心和大学关于服务/支持动物的政策一起审查大学的要求。学生必须在残疾资源中心注册，并在动物到达校园之前获得支持动物的批准。学校对这只动物不承担任何责任，这是学生要求其在校园内出现的唯一责任。请参阅大学关于服务和情感支持动物的政策，详情可在残疾资源中心的网站上找到。
11. 火狐体育的学生如果需要医疗保健专业人员在宿舍进行医疗治疗（例如：伤口护理、静脉输液、呼吸治疗），必须在治疗开始前至少五(5)个工作日通知大学健康中心和残疾资源中心。鼓励学生与他们的室友讨论任何治疗方法，以防止干扰并鼓励沟通。如果残疾资源中心在与大学健康中心协商后认为不能合理地在宿舍提供服务，学生和提供者必须做出适当的校外安排。
12. 尽管新泽西州法律将21岁以上的人医用大麻、娱乐性大麻和大麻大麻合法化，并将21岁以下的人使用大麻大麻大麻合法化，但在火狐体育校园内以任何形式使用大麻或大麻大麻都是被禁止的。任何在Montclair财产上使用大麻/大麻的行为将允许Montclair终止本协议，并且居民无权要求退还任何预付款项。

1. 大学可以在以下情况下终止本协议并占用分配的空间，但不限于：违反任何大学规章制度和/或联邦和州法律；2)与任何学生、客人或大学社区成员的健康、安全和福利有关的原因；（三）居民侵犯他人权利的；4)学生拖欠学费；5)违反《新冠肺炎规定》。
2. 学校可以在学生被通知其《居住证》和《用餐协议》被终止后24小时内收回房间/公寓。居民逾期留在房屋内的财物视为遗弃。清除废弃财产所产生的任何费用将由居民支付。
3. 如果由于大学采取的学生行为火狐体育行动而导致居民被赶出住房，居民可以根据大学学生行为准则中规定的程序对决定提出上诉。在学生完成申诉程序之前，学校不会发出最后的终止通知，除非学校根据其合理的酌情决定，认为允许学生继续留在学校对个人和/或大学社区构成危险。
4. 由于居住生活执行主任或指定人员的行政决定而被解雇，将被视为最终决定，居民不得上诉。
5. 在合理通知学生后，火狐体育保留因公共卫生紧急需要（包括但不限于COVID-19）要求学生腾出住房的权利，并且火狐体育不应将住房协议视为终止。如果火狐体育终止了住房协议，学生可以根据当时的政策获得一定比例的退款或学分。
6. 如果大学根据卫生部的命令、州长的行政命令或其他政府官员的命令关闭其宿舍楼，大学将给学生一个时间框架，在这个时间框架内他们必须搬出他们的房间并带走他们的物品。学生可以利用搬家公司协助搬迁，并获得居住生活办公室的批准。如果学生选择这个选项，学校不承担任何责任。如果学生在10个工作日内没有认领他们的财产，他们的财产将被视为遗弃并将被处理。

1. 房间和室友的分配不考虑种族、信仰、性取向、性别认同或表达、宗教或国籍。对不平等待遇的投诉可以提交给住宿生活执行主任或学生发展和校园生活助理副校长/学生主任。
2. 大学保留拒绝任何不符合社区最佳利益的个人入住的权利。住客应始终表现出维持合理室友和社区关系的意愿和能力。如果不这样做，可能会导致本协议的终止居住证协议．
3. 开学后的前两周以及每学期结束时的房间冻结期间，不允许更换房间。房间变更需要获得住宿生活办公室的书面批准。未经授权的房间变更是采取火狐体育行动和/或终止本协议的原因居住证协议．
4. 大学保留与任何房间的转让、重新转让或超额转让或终止其使用有关的所有权利。大学还保留自行决定将居民重新分配到另一个房间，公寓或在校外租赁的权利，以便进行装修，维修或解决健康和安全问题，和/或大学认为这符合居民或大学的最佳利益。如果在签订本合同时，正在建设或翻新的宿舍无法入住，学校将在重新分配宿舍之前至少48小时发出通知。在紧急情况下，居民可以不经事先通知而搬迁。学校将学生重新安排到新的指定地点、租用的校外场地或由于正在建设或翻新的宿舍楼而无法入住的三人合住房间，学生不得取消《住宿许可协议》，也不得要求学校给予释放。在这种情况下，在对当前居住空间进行改造期间，学生将不会获得退款或补偿。
5. 需要特殊住宿的学生必须向残疾资源中心提交证明文件，办公室将审查并向居住生活办公室提交房间分配建议。所有残疾记录都是严格保密的。所有住宿要求必须在住宿生活办公室规定的截止日期之前提出。在公布日期之后提交的住宿请求将根据可用空间进行考虑。
6. 校园已经制定了补救程序，以便在学生宿舍的服务（但不限于）在校园控制范围内的长时间内失去热量、光线和热水或其他环境因素的情况下为学生提供补救。
   • a.该程序包括一项规定，如果导致热、光或卫生条件丧失或造成其他不安全条件的条件不能在合理期限内纠正，则将学生安置在其他地方。在搬迁期间，费率不作调整（增加或退还）。
   • b.如果学生无法在校内其他地方住宿，则学校应将学生安置在校外的备用住房中，学生无需支付额外费用。在此期间，校园住宿费不予退还，因为宿舍是根据本许可协议提供的。

1. 居住生活办公室保留更改分配的权利，以提供最大的占用和利用空间。居住在房间/套房/公寓未满员（未分配房间）的居民将进行房间合并。合并的存在是为了给居民带来公平。可以联系住在这些房间里的居民，让他们从以下选项中做出选择：(1)让其他居民搬进他们的房间，填补所有的空间；(2)移动到另一个空间填充房间；或者，如果允许，（3a）保留三人间作为双人间，在学期剩余时间内按比例支付双人间的费用；或者（3b）在本学期剩下的时间里，以双人间价格的1.5倍保留双人间作为单人房。
2. 居住生活办公室保留更改分配的权利，以便最大限度地占用和利用大学租赁设施的空间，并为分配到正在建设或翻新的房屋的学生提供住宿。

1. 在住宿设施关闭时，除非得到住宿生活执行主任或其指定人员的授权，否则居民不得占用宿舍房间。住宿设施的开放和关闭日期可以在住宿生活办公室网站上找到。
2. 住宿生必须在上课第二天中午之前登记，否则他们的宿舍可能会被重新分配给其他学生，除非事先与住宿生活办公室作出安排。如果学生没有入住指定的宿舍，也没有获得释放，那么整个学年的住宿费和食宿费都将由学生自行承担。
3. 每位住客必须在入住时填写并签署由住宿生活办公室提供的房间/套房/公寓清单表。此表格列出了每个分配房间的预先存在的身体状况，是评估居民在入住终止时可归因于的损害和/或损失的基础。未填写、签署和归还房间/公寓库存表将导致居住者在入住终止时对房间/套房/公寓的任何明显损坏承担经济责任。
4. 入住/搬出日期可能与合同日期不同，并取决于房间可用性和校园条件。
5. 学生只能在授权的入住日期入住，或者在例外情况下收到居住生活办公室的书面批准。

1. 房间、套房或公寓不被认为是空的，直到所有的个人物品被移走，钥匙被归还，库存表被填写并由住宿生活工作人员签署。此外，居民有责任清除房间/套房/公寓内的所有垃圾。如不遵守此指示，将因退房不当、更换锁和/或损坏而被收取费用。
2. 当退房时，房间、套房或公寓的状况必须保持在学生搬进来时的状况。所有居民必须使用快速退房信封将钥匙放入并将密封的信封放入指定的投递箱内。房间状况报告与退房时房间状况之间的任何差异将由社区主任和/或设施助理主任或其指定人员进行评估，并向学生支付相应的损失费。任何损坏账单可以在账单日期的十五（15）天内以书面形式向住宿生活办公室的设施助理主任提出上诉。在开票后十五（15）天内收到的任何和所有申诉均被视为逾期，不得进行评估，在这种情况下，费用将维持不变。
3. 没有在大学注册的学生，因此，在下一个秋季学期不继续住在宿舍里的学生，必须在最后一次考试后24小时或8月5日之前搬出指定的宿舍。如果最后一次考试和设施的正式关闭日期/时间之间的时间少于24小时，居民必须在发给所有居民的正式关闭通知中规定的日期/时间内撤离。
4. 未登记秋季学期住房的居民需要在2024年8月4日之前撤离。大学保留在截止日期后迁走住客和/或收取住宿费的权利。
5. 获得学校许可的学生将在24小时内搬出他们的房间、套房或公寓。如果不这样做，学生将被收取房费，直到住客正确退房并归还钥匙。在正式通知释放后三个工作日内未归还房间钥匙，将导致居民被收取换锁和不当退房的费用。

1. 损坏评估由社区主任和/或设施助理主任或其指定人员在退房后对房间或公寓进行检查时进行。这些费用是根据退房时房间或公寓的现有条件与入住时报告的条件以及住宿助理提供的信息计算的。
2. 室友/套房/公寓室友共同承担房间/套房/公寓内发生的损坏责任。如果不能确定对损坏负责的个人，室友/室友/公寓伙伴将分担维修/更换的费用。
3. 建筑物的居民对公共区域的破坏负有共同责任。如果存在不能归因于特定个人的损坏，则将评估维修或更换费用，并由特定房间、套房、楼层、侧翼或建筑物/综合大楼的所有居民分担。

1. 在结账和退款方面，占用被定义为未能在大学向学生发出通知后的五(5)天内通知大学他/她的房间分配，以及如果学生要求，大学拒绝释放。
2. 被大学授予释放的居民有权退出住房，必须遵循适当的退房程序；否则，他们将继续按每晚收费，直到他们正式完成退房手续。
3. 因学生行为原因搬离大学宿舍的学生没有资格获得退款，并且在本学年的剩余时间内仍需支付本许可证规定的余额。常驻被投诉人或投诉人退出学校不会终止纪律处分程序，除非大学代表认为在校园安全的情况下这样做是适当的，并与被投诉人达成解决方案，其中包括撤回纪律处分指控。如果根据流程指导方针发现被指控的学生负有责任，任何试图规避行为程序而从大学退学的学生仍将对既定政策负责。在这种情况下，根据过程的结果，学生将被没收任何学费，费用等。
4. 所有的住宿费和伙食费都必须先付清，否则就会被安排延期，然后才能给住宿者发放房间钥匙，并验证他/她的身份证是否可以用餐。此外，因未能履行对大学的经济义务而被取消注册的居民不得再居住在大学宿舍，必须在取消注册后24小时内办理退房手续。取消注册并不会免除学生的住宿费。
5. 未经居住生活办公室书面批准而更换房间的居民只能在批准的生效日期收到按比例的账单调整（如果适用）。比例将不会被追溯。

1. 住宿许可和用餐协议适用于整个夏季学期。住宿费不予退还，除非学生提出申请，并且学校给予释放。
2. 没有在秋季学期注册并完成缺勤或退学程序或毕业的居民，将丧失其房间分配并继续承担根据本居留许可到期的付款，除非大学授予释放。

1. 我们希望火狐体育的所有成员——居民、工作人员、访客和客人——以一种尊重和考虑周围人的方式行事，包括尊重和考虑所有社区成员的健康和安全。禁止所有住宿学生在大学宿舍内造成健康或安全危害，火狐体育可以要求或要求居民离开住房，如果他们继续留在住房对他人构成健康或安全风险。住宿学生必须遵守火狐体育通过和修订的健康和安全法律、命令、条例、法规和健康和安全指导，因为它与公共卫生危机有关，例如COVID-19，包括但不限于所附附录中所述的内容。
2. 虽然居民有个人隐私权，但大学的授权代表有权在任何时间进入任何空间检查设施的健康、安全、维护和/或空间或设备的损坏情况。居民的房间将每月检查一次。居民可以安排出席健康和安全检查。房间维修请求构成同意进入房间，因此，大学设施和凯普斯通管理将执行请求的维修。
3. 禁止拆除窗纱
4. 从窗户、阳台或屋顶扔东西将受到严厉的处罚，包括可能被学校开除，并对造成的任何损害承担经济责任。如果找不到个人或负责人，则社区、楼层或整个建筑物将承担责任。
5. 居民不得断开或关闭其房间、套房和/或公寓内的烟雾探测器。当烟雾探测器发生故障时，住客有责任通知宿舍生活工作人员。
6. 严禁摆弄洒水喷头。居民不得在洒水喷头上悬挂或悬挂任何物体。
7. 使用火灾报警器、火灾探测装置、灭火器，除火灾外，危害居民安全，构成严重犯罪。因此，干扰火灾报警系统的正常运行和/或篡改或拆除消防水管、灭火器、烟雾/热探测器和安全设备，将受到纪律处分，被赶出大学宿舍和/或逮捕。此外，任何滥用这类设备或装置的居民将受到罚款和（或）起诉，并将负责赔偿财产损失、清理费用以及使设备和该地区恢复到备灾状态所需的费用。
8. 当火警响起时，所有住户和客人必须立即撤离大楼。所有居民必须留在外面，直到大学警察指示返回。宿舍生活的工作人员将在现场。未能及时撤离或未经允许重新进入将受到纪律处分，包括从大学宿舍搬走。
9. 消防和安全法规严格禁止使用或储存任何爆炸物、烟花、易燃液体、枪支、弹药和任何种类的可燃发动机，无论其拆卸状态如何。
10. 新泽西州消防局长的命令还禁止使用盆栽或砍下的活圣诞树和花环或任何易燃装饰。
11. 消防安全规定严禁使用蜡烛、熔岩灯、卤素灯和/或卤素灯泡、延长线和章鱼插座（多插头适配器）或任何其他可能被大学官员视为不安全的设备。如果在宿舍发现这些物品，将被立即没收和处理。
12. 允许并鼓励使用浪涌保护器来代替延长线和八达通插座（多插头适配器）。所有此类电涌保护器都应具有美国保险商实验室（UL）认证，并在内部安装接地故障断路器（GFCI）。
13. 为了确保遵守新泽西州的消防法规，消防安全部门的代表将独立于居住生活办公室的健康和安全检查，每月对每个居民房间进行检查。任何违反《消防规范》、本合同和/或检查时有效的《住校学生手册》的行为都将受到处罚。
14. 大学为每个房间提供防火百叶窗和窗帘。因此，其他窗户处理是不允许的。
15. 学生不得拆卸任何学校家具。要求双层床和提高或降低床的学生必须完成一个工作订单，让大学设施工作人员完成这个请求

1. 大学及其住宿生活办公室和Provident Group-Montclair Properties， LLC不会对任何原因造成的任何人或学生财产承担任何责任，也不会对任何人身或财产伤害或损害承担责任，而学生是居民。
2. 如果他们的家庭住房保险政策不包括他们在学校的财产，我们强烈鼓励居民携带个人保险。

1. 根据2008年《高等教育再授权法》，本政策的目的是为火狐体育任何被认为失踪的住校学生提供报告、调查和紧急通知的程序。
2. 当一个人的缺席与他们既定的行为模式不一致，而且这种偏离无法轻易解释时，就被推定为失踪。在推定一个人失踪之前，应该采取合理的措施来确定这个人不在他们的校外居住地，并且在一段不寻常的时间内没有人见过或听到过这个人的消息，或者知道他们可能在哪里。
3. 大学社区的任何成员，包括员工和学生，如果担心大学社区的成员失踪，应立即联系大学警察，电话：973-655-5222，一旦他们确定了上述定义的个人失踪。
4. 确定紧急联络人
   • a.住宿学生：住宿学生是根据大学住房协议居住在大学经营的住宿设施中的任何学生。所有住宿学生都必须在报到之前通过大学基于计算机的NEST （NETWORK ENGAGEMENT AND STUDENT/STAFF TRANSACTIONS）系统指定一名紧急联系人。如果学生搬到另一所大学宿舍，学生必须在进入该宿舍时核实紧急通知信息。
   • b.非居民学生：鼓励所有在大学注册的学生，无论生活环境如何，通过大学基于计算机的NEST（网络参与和学生/员工交易）系统指定紧急联系人。
5. 每个学生（居民和非居民）都有自己的NEST（网络约定和学生/员工交易）账户，可以在个人信息/更新地址和电话号码下输入或更改，也可以在个人信息/更新紧急联系信息下提供或更新指定的紧急联系人。
6. 报告及调查失踪人口
   • 火狐体育警察局将按照既定的警察程序，调查所有引起他们注意的失踪人员案件。大学警察局将作为主要调查机构，除非被检察官办公室或新泽西州或具有适当管辖权的联邦机构取代。
7. 指定联系人
   • 火狐体育警察局将在收到失踪人口报告后24小时内通知失踪学生的联系人。

火狐体育的目标是履行其作为公共研究机构的使命，同时保护学生的健康和安全，并最大限度地减少疾病在我们社区内的潜在传播。作为火狐体育宿舍的居民，新型冠状病毒或从它演变而来的任何东西（COVID-19）将影响学生的住宿体验，以响应公共卫生知情的决定。以下政策和指导方针通过参考纳入火狐体育火狐体育州居住许可和餐饮服务协议（“住房协议”）和居住生活标准政策和程序，适用于所有住宿学生，通勤学生或购买膳食计划的员工。与往常一样，我们将努力及时向您提供有关具体健康和安全指导的信息。

1. 健康和安全：我们希望火狐体育火狐体育州的所有成员-居民，工作人员，访客和客人-以一种尊重和考虑周围人的方式行事，包括尊重和考虑所有社区成员的健康和安全。禁止所有学生在大学宿舍内造成健康或安全危害，火狐体育可能会要求居民离开宿舍，如果他们继续留在宿舍对他人构成健康或安全风险。住宿学生必须遵守所有健康和安全法律，命令，条例，法规，疾病控制中心发布的所有健康和安全指导，以及火狐体育通过或修订的所有政策和程序，因为它与公共卫生危机有关，包括COVID-19。
2. 筛查/口罩：为防止感染他人，学生必须每天自我筛查COVID-19的症状和接触情况，并向大学健康中心报告接触COVID-19的情况。学生必须使用大学提供的任何技术来协助自我筛查，如果大学为了公共卫生的利益要求，必须提交COVID-19检测，并配合接触者追踪，以保护他人的公共卫生。学生必须遵守大学通过或不时修订的任何口罩政策。
3. 检疫/隔离/分离：任何在新泽西州以外旅行的学生必须遵守任何疾病预防控制中心、美国和新泽西州的旅行限制。在任何时候，当居民的继续存在对社区成员构成健康或安全风险时，大学可以要求或要求居民离开住房。由于2019冠状病毒病或其他突发公共卫生事件，住宿学生必须遵守火狐体育的要求，离开指定的空间，否则将违反《住房协议》和《居住生活手册》，并可能根据《学生行为准则》将学生紧急撤离指定的空间和纪律。例如，并非所有的住宿房间或宿舍都适合自我隔离或自我隔离，在建议学生自我隔离或自我隔离的情况下，学生可能不被允许继续居住在他们的住宿空间中，并将根据需要和条件提供替代住房安排。搬离住房进行隔离或检疫并不构成火狐体育终止住房协议。
4. 降低密度：由于COVID-19或其他突发公共卫生事件，住宿学生可能需要遵守校园内所需的任何努力，以降低居住密度，包括但不限于将全部或部分人员搬迁到替代住房。搬迁不构成大学终止住房协议。如果火狐体育出于公共卫生考虑，必须将学生作为减少密度战略的一部分搬迁一段时间，并且没有替代住房，则不应构成大学终止住房协议。
5. 餐饮服务：餐饮服务，包括在哪里和如何提供，由大学自行决定，并可能根据公共卫生问题进行修改。由于火狐体育采用的健康和安全指导，餐饮服务可以消除或减少食堂的占用，禁止或限制学生在食堂花费的时间，或进行其他操作调整，以解决健康和安全问题。学校对餐饮服务的任何修改都不允许膳食计划购买者从学校获得退款、信贷或其他调整。
6. 清洁：火狐体育将继续实施和修改大学设施的清洁协议，以尽量减少疾病的传播。学生必须遵守火狐体育在其指定的住宿空间内制定的适当清洁协议，以防止宿舍内出现COVID-19。住在大学公寓和套房的学生将被要求自己打扫单位的公共区域、客厅、卧室、浴室和厨房。学校不会清洁任何单位的内部，学生将负责购买清洁用品和保持单位的清洁。
7. 检测/疫苗：居住在宿舍的学生可能被要求提交COVID-19诊断检测并配合接触者追踪。任何检测结果均应保密，但可根据适用法律与公共卫生当局共享。所有住在大学宿舍的学生都必须接种COVID-19疫苗，除非他们获得了大学的医疗豁免。
8. 访客/访客/公共区域：宿舍禁止访客和访客进入，除非学校根据其安全协议和公共卫生利益另有许可和确定。在适当的情况下，大学也可以在任何时候限制或禁止学生使用宿舍内的公共区域，以保护公众健康。
9. 房间更换：为了一致性和所有居民的安全，室友分配将在整个学年保持不变。在特殊情况下可给予例外。
10. 终止：尽管有上述规定，经合理通知学生，火狐体育可以选择终止住房协议。如果火狐体育终止了住房协议，学生将根据现行政策获得一定比例的退款或学分。
11. 减轻和接受风险：通过签署住宿用餐和许可协议，学生自愿承担暴露于或感染COVID-19的风险，这种暴露可能导致人身伤害、疾病、痛苦、永久残疾和死亡的风险，并且火狐体育在新泽西州侵权索赔法（N.J.S.A. 59:1-1，等）允许的范围内免于承担责任。