住房协议

最后修改：2024年8月1日星期四下午2:15

此页面已更新为2024-火狐体育学年住房选择过程。如果您需要2023-2024年住房协议的副本，请发送电子邮件reslife@montclair.edu获取副本。

第一部分：2024-火狐体育学年居住许可协议

许可证，标题为“2024-火狐体育学年居住许可和餐饮服务协议”（通常称为住房协议或住房许可或居住许可协议）是具有法律约束力的协议，所有居民必须以电子方式签署。本许可将成为大学或Provident Group- montclair Properties L.L.C.之间具有法律约束力的合同（如果常驻学生被分配到Provident Group- montclair Properties， L.L.C.拥有的校园住房或提供给Provident Group Properties L.L.C.的其他大学校园住房），则在大学向常驻学生发送其住房分配通知之日起五(5)个工作日内。该许可证要求住校学生支付住房许可协议的整个学期（秋季和春季学期）的费用。此许可证适用于火狐体育火狐体育校区和布卢姆菲尔德校区的所有住房。web信息系统（RMS）的认证程序作为住校学生的电子签名。以电子方式提交申请资料并不能保证房屋转让的确认。住宿学生只有在申请解除住宿许可和餐饮服务协议并获得学校批准的情况下，才会被解除住宿许可和餐饮服务协议以及支付的经济义务。签署校外租约或签署完全在线课程安排将不会免除住宿学生的居留许可和用餐服务协议。如果住校学生选择搬离校园，他们将不能保证第二年的住房，但可以申请候补名单。

一般房屋条款及条件

1. 的居住证及用餐服务协议是整个学年。的居住证及用餐服务协议不得转学至其他学年。除非：1)住宿学生是返回的住宿学生，并以书面通知学校他们希望取消住宿，否则不会发放退款或取消住房许可证在大学发出房间分配通知后的五(5)天内；或2)住校学生是大一新生或转住校学生，他们以书面形式通知学校他们希望取消这一计划许可证在大学发出房间分配通知后的五(5)天内。
2. 除非得到住宿生活执行主任或其指定人员的许可，否则不允许17岁以下的住宿学生住在住宿设施中。
3. 住宿只适用于在大学学位授予课程中注册的完全录取的住宿学生。本科住宿生每学期注册并保持12学分及以上，研究生住宿生每学期注册并保持9学分及以上优先。例外情况必须以书面形式通过电子邮件发送给居住生活办公室，并将根据具体情况进行考虑。学校无法提供家庭住房。
4. 在100%的增减期之后，少于九(9)学分的住校学生的学业进展将被审查，以确定他们是否有资格留在宿舍。火狐体育保留在审查后终止住宿学生的权利居住证协议． 《居住证协议》经审核终止不自动终止《用餐服务协议》；住宿学生必须单独向餐饮服务办公室申请终止用餐计划。如果住宿学生被指示搬出住房，他们必须在收到通知后24小时内这样做。大学将自行决定是否免除住校学生支付根据《住宿协议》到期的款项的义务居住证协议．
5. 如果住在宿舍的学生没有达到全日制状态，这并不会自动释放住在宿舍的学生居住许可协议。
6. 所有住宿学生都需要保持膳食计划，包括校园公寓(小瀑布村，霍克十字点（火狐体育火狐体育校区），富兰克林宿舍楼公寓，23公园，住宅主题房屋（布卢姆菲尔德校区）的居民。（用餐服务协议见第二部分）
7. 要求住宿的住宿学生必须支付300美元的住宿申请费，并完成在线床位选择或申请过程。如果住宿学生被分配到宿舍，全部费用将记入住宿学生的大学账户。如果住宿学生没有被分配到大学宿舍，或者在大学向住宿学生发出关于房间分配的通知后5天内取消，住宿学生将退还175美元的住宿申请费。5天后，如果住校学生被释放《居住许可协议》全部费用将被没收。
8. 被大学录取后未能注册的住校学生将被没收全额300美元的住房申请费。
9. 在同意占用指定空间后，未能占用指定空间居住证和身份证g服务协议并不免除住校学生履行本协议条款的责任。同样，接受指定空间钥匙的住宿学生应被视为接受本协议的所有条款居住证及用餐服务协议，以及未接受或未正确完成的居住证及餐饮服务es协议通过电子签名，不免除住宿学生对所有条款和条件的责任和支付义务居住证及用餐服务协议．
10. 任何商业活动不得在任何大学住宿设施内进行。此外，任何大学住宿设施都不允许照看孩子。
11. 住校学生不得将自己的宿舍出租或转租给任何人。违反此规定的住宿学生可能会通过学生行为系统进行裁决。
12. 任何没有资格获得住房并被指示腾出指定空间的住宿学生不得作为另一名住宿学生的过夜客人留在大学住宿设施中。
13. 火狐体育火狐体育火狐体育校区和布卢姆菲尔德校区的所有住宿设施都是完全禁烟的。任何人（包括住客）不得在任何房间、套房、休息室、走廊或公寓内吸烟。新泽西州2006年的《无烟空气法》于2010年修订，禁止使用电子烟设备。因此，使用任何电子吸烟设备也是被禁止的。任何违反禁烟规定的行为都将通过学生行为系统进行裁决。
14. 住校学生和学校应忠实遵守和遵守学校的所有适用规定学生行为准则以及对其的任何修订。此外，每个住校学生同意遵守并保持最新的：(1)所有政策和程序包含在住校学生行为准则(2)适用的个别建筑政策。
15. 25岁及以上的学生通常住在小瀑布村的公寓大楼里。
16. 住校学生不允许在宿舍内饲养任何类型的宠物，除了每个住校学生在5加仑或更少的鱼缸里饲养非掠食性鱼类。唯一允许进入宿舍的其他动物是根据ADA指南和/或公平住房法的服务/支持动物，或由负责学生发展和校园生活的副校长或其指定人员确定的被批准为大学服务的动物。所有申请动物的住宿学生必须与残疾资源中心和大学关于服务/支持动物的政策一起审查大学的要求。住宿学生必须在残疾资源中心注册，并在动物到达校园之前获得支持动物的批准。学校对这只动物不承担任何责任，这是要求其在校园里出现的常驻学生的唯一责任。请参阅残疾资源中心网站上关于服务和情感支持动物的大学政策，了解更多详情。
17. 火狐体育的学生（无论是在火狐体育火狐体育校区还是布卢姆菲尔德校区），如果需要医疗保健专业人员进行医疗治疗（例如：伤口护理、静脉输液、呼吸治疗），必须在开始治疗前至少五(5)个工作日通知学生健康中心和残疾资源中心。住宿学生被鼓励与他们的室友讨论任何治疗，以防止干扰和鼓励沟通。如果残疾资源中心在与学生健康中心协商后认为不能合理地在宿舍提供服务，那么住宿学生和提供者必须做出适当的校外安排。

大学终止聘用

1. 大学可在以下情况下终止本协议并占用分配的空间：1)违反任何大学规章制度和/或联邦和州法律；2)与任何常驻学生、客人或大学社区成员的健康、安全和福利有关的原因；（三）居民侵犯他人权利的；（四）居民拒付。
2. 学校可以在住校学生被告知他们的住宿时间24小时后收回房间/公寓居住证及用餐服务协议已被终止。住校学生逾期遗留在宿舍内的财物，视为遗弃。清除废弃财产所产生的任何费用将由居民支付。
3. 如果由于大学采取的学生行为火狐体育行动而将住宿学生赶出宿舍，住宿学生可以根据大学的规定程序对决定提出上诉住校学生行为准则． 在住校学生完成申诉程序之前，学校不会发出最后的终止通知，除非学校根据其合理的酌情决定，确定允许住校学生留在学校对个人和/或大学社区构成危险。
4. 由于居住生活执行主任或指定人员的行政决定而被解雇，将被视为最终决定，居民不得上诉。
5. 在合理通知住校学生后，火狐体育保留因公共卫生紧急需要（包括但不限于COVID-19）而要求住校学生腾出住房的权利居住证及用餐服务协议不得被火狐体育视为终止。如果……居住证及用餐服务协议由于公共卫生紧急需要而被火狐体育终止，住校学生可以根据当时的政策按比例退款或抵免。
6. 如果大学根据卫生部的命令、州长的行政命令或其他政府官员的命令关闭其宿舍楼，大学将给住校学生一个时间框架，在这个时间框架内，他们必须搬出自己的房间并带走自己的物品。住宿学生可以利用搬家公司协助搬迁，并获得居住生活办公室的批准。如果学生选择了这个选项，学校不承担任何责任。如果住宿学生在10个工作日内没有认领他们的财产，他们的财产将被视为遗弃并将被处理。

房间分配

1. 房间和室友的分配不考虑种族、信仰、性取向、性别认同或表达、宗教或国籍。对不平等待遇的投诉可以提交给住宿生活执行主任或学生发展和校园生活助理副校长/学生主任。
2. 大学保留拒绝任何不符合社区最佳利益的个人入住的权利。住客应始终表现出维持合理室友和社区关系的意愿和能力。如果不这样做，可能会导致本协议的终止居住许可协议。
3. 开学后的前两周以及每学期结束时的房间冻结期间，不允许更换房间。房间变更需要获得住宿生活办公室的书面批准。未经授权的房间变更是采取火狐体育行动和/或终止本协议的原因居留许可 协议．
4. 大学保留与任何房间的转让、重新转让或超额转让或终止其使用有关的所有权利。大学还保留自行决定将居民重新分配到另一个房间，公寓或在校外租赁的权利，以便进行装修，维修或解决健康和安全问题，和/或大学认为这符合居民或大学的最佳利益。如果在签订本协议时，正在建设或翻新的宿舍无法入住，学校将在重新分配宿舍之前至少48小时发出通知。在紧急情况下，住宿学生可以在不事先通知的情况下移动。学校将住宿学生重新分配到新的指定地点、租用的校外场地或由于正在建设或翻新的宿舍楼无法使用而无法使用的三人合住房间，不允许住宿学生取消其居住证协议或要求大学给予释放。在这种情况下，在对当前居住空间进行改造期间，住校学生将不会获得退款或补偿。
5. 需要特殊住宿的学生必须向残疾资源中心提交证明文件。残疾资源中心将审查并向居住生活办公室提交房间分配建议。所有残疾记录都是严格保密的。所有住宿要求必须在住宿生活办公室规定的截止日期之前提出。在公布日期之后提交的住宿请求将根据可用空间进行考虑。
6. 在感恩节周末和春季假期期间留在校园的住宿学生必须提前通知住宿生活办公室，并按照住宿生活办公室要求的时间表提前申请每日膳食服务，以便获得每日膳食服务。在此期间，将提供有限的餐饮服务场所、火狐体育和营业时间。有关其他信息，请参阅用餐服务协议。在寒假期间住在学校或进入宿舍的学生必须按照宿舍生活要求的时间表提前通知。在寒假期间（秋季学期最后一天的第二天到春季学期开始的前一天），任何进入宿舍的传统宿舍学生都将接受强制性寒假膳食计划的评估。在此期间，将提供有限的餐饮服务场所、火狐体育和营业时间。有关其他信息，请参阅用餐服务协议。
7. 如果住宿学生在学校控制范围内长时间失去服务，如但不限于热、光、热水或其他环境因素，学校已经制定了补救程序。
   • 该程序包括一项规定，如果导致热、光或卫生条件丧失或造成其他不安全条件的条件不能在合理的时间内得到纠正，则将住宿学生安置在其他地方。在搬迁期间，费率不作调整（增加或退还）。
   • 如果住宿学生无法在校内其他地方住宿，则学校应将住宿学生安置在校外的备用住房中，不收取住宿学生的额外费用。在此期间，校内住宿费不予退还，因为住宿是按照本规定提供的居住证协议．

房间合并

1. 居住生活办公室保留更改分配的权利，以提供最大的占用和利用空间。住在房间/套房/公寓（未分配的房间）的住宿学生将进行房间合并。合并的存在是为了给居民带来公平。可以联系住在这些房间里的学生，让他们从以下选项中做出选择：(1)让其他学生搬进他们的房间，填补所有的空间；(2)移动到另一个空间填充房间；或者，如果允许，（3a）保留三人间作为双人间，在学期剩余时间内按比例支付双人间的费用；或者（3b）在本学期剩下的时间里，以双人间价格的1.5倍保留双人间作为单人房。
2. 住宿生活办公室保留更改分配的权利，以便最大限度地占用和利用大学租赁设施的空间，并为分配到正在建设或翻新的房屋的住宿学生提供住宿。

登记

1. 在住宿设施关闭时，住宿学生不得占用宿舍房间，除非得到住宿生活执行主任或其指定人员的授权。住宿设施的开放和关闭日期列在本文件的末尾，可以在住宿生活办公室网站上找到。
2. 住宿学生必须在上课第二天中午之前登记，否则他们分配的空间可能会被重新分配给另一个住宿学生，除非事先与住宿生活办公室作出安排。住宿学生如果没有入住指定的房间，也没有获得释放，那么整个学年的住宿费和食宿费都是由学生自己承担的。
3. 住宿学生不允许在住宿设施正式开放日期之前办理入住手续。根据特定部门或组织的要求，住校学生可以提前到达学校。提前登记的要求必须提前提出，并由适当的部门或组织以书面形式提交，并由居住生活办公室批准。提前递交申请可能会收取象征性的费用。任何提前入住的住宿学生必须提供每日膳食服务，餐费将由要求提前入住的部门或组织支付。在此期间，有限的餐饮场所、火狐体育和营业时间将提供。
4. 每个住宿学生必须在入住时填写并签署由住宿生活办公室提供的房间/公寓状况报告。此表格列出了每个分配房间的预先存在的身体状况，是评估居民在入住终止时可归因于的损害和/或损失的基础。未填写、签署和归还《房间/公寓状况报告》的住宿学生将承担在终止入住时房间/套房/公寓内任何明显损坏的经济责任。
5. 迁入/迁出日期可能与协议日期不同，并基于房间可用性和校园条件。住房的入住日期可能与膳食计划的开始日期有所不同（特别是对于那些有特殊要求的人，在公布的入住日期之外已经获得了提前入住的批准）。请参阅本协议的餐饮部分，以查看学年大学餐饮计划的激活日期。
6. 住宿学生只能在授权的入住日期入住，或者在例外情况下收到居住生活办公室的书面批准。

退房

1. 房间、套房或公寓不被认为是空的，直到所有的个人物品被移走，钥匙(s)归还，并由居民填写一个快速退房信封。此外，住宿学生有责任清除房间/套房/公寓内的所有垃圾。如不遵守此指示，将因退房不当、更换锁和/或损坏而被收取费用。
2. 当他们退房时，房间、套房或公寓的条件必须保持在住宿学生搬进来的时候的条件。所有住宿学生必须使用快速退房信封将钥匙放入并将密封的信封放入指定的投递箱内。房间/公寓状况报告与退房时房间状况之间的任何差异将由社区主任和/或设施助理主任或其指定人员进行评估，并将向住宿学生的账户收取相应的损失费。任何损坏账单可在账单日期后十五（15）天内以书面形式向住宿生活办公室设施助理主任或山庄设施与行政主任提出上诉。在开票后十五（15）天内收到的任何和所有申诉均被视为逾期，不得进行评估，在这种情况下，费用将维持不变。
3. 如果住校学生没有在学校注册，因此在下一个学期（即秋季、春季和/或夏季）没有继续住在宿舍里，那么他们必须在最后一次考试后24小时内搬出指定的宿舍。如果最后一次考试和设施的正式关闭日期/时间之间的时间少于24小时，居民必须在发给所有居民的正式关闭通知中规定的日期/时间内撤离。
4. 对暑期住宿感兴趣的学生必须填写一份暑期住宿申请表，并遵守所提供的说明。大学保留在截止日期后迁走住校学生和/或收取住宿费的权利。
5. 住宿学生被大学授予释放他们的住宅 许可协议在学年期间，学生将有24小时的时间搬出自己的房间、套房或公寓。如果不这样做，住宿学生将被收取房费，直到住宿学生正确退房并归还钥匙。在正式通知释放后三个工作日内未归还房间钥匙，将导致居民被收取换锁和不当退房的费用。在秋季学期获得释放的住宿学生，如果在下一个学期（即春季和/或夏季）不继续居住，则必须在最后一次考试后24小时内搬出指定的房间、套房或公寓。如果最后一次考试和设施的正式日期/时间之间不到24小时，居民必须在发给所有居民的官方关闭通知规定的日期/时间内撤离。解除居留许可协议并不会自动解除任何膳食计划协议。住宿学生需要通过大学的餐饮服务办公室提交在线膳食计划取消或更改请求。
6. 在学校批准释放后，住校学生将没有资格在学期结束后的休息期间留在指定的房间、套房或公寓居住证协议在学期正式结束之日结束。

损害赔偿

1. 损害评估由社区主任和/或设施助理主任或其指定人员在退房后对房间、套房或公寓进行检查时进行。这些费用是根据退房时房间、套房或公寓的现有条件与入住时报告的条件进行比较，以及学生工作人员提供的信息。
2. 室友/套房/公寓室友共同承担房间/套房/公寓内发生的损坏责任。如果不能确定对损坏负责的个人，室友/室友/公寓伙伴将分担维修/更换的费用。
3. 建筑物的居民对公共区域的破坏负有共同责任。如果损坏不能归咎于特定的个人，则维修或更换的费用将由特定的房间、套房、公寓、楼层、侧翼或建筑物/综合大楼的所有居民分摊。

开票和退款

1. 对于账单和退款的目的，占用被定义为未能在大学向住宿学生发送通知后的五(5)天内通知大学他们的房间分配，以及如果住宿学生要求，大学拒绝释放。
2. 被大学授予释放的住宿学生有权退出住房，必须遵循适当的退房程序；否则，他们将继续按每晚收费，直到他们正式完成退房手续。
3. 由于住校学生行为原因而从大学宿舍迁出的住校学生没有资格获得退款，并将继续承担本规定到期金额的余额居住证协议这个学年剩下的时间。住校学生被投诉人或投诉人退出学校不会终止纪律处分程序，除非大学代表认为在校园安全的情况下这样做是适当的，并与被投诉人达成解决方案，其中包括撤回纪律处分指控。如果根据流程指南发现被指控的住校学生负有责任，任何试图规避行为流程的住校学生仍将对既定政策负责。在这种情况下，根据过程的结果，住宿学生将被没收任何学费，费用等。
4. 在发给住宿学生房间钥匙和他们的身份证验证用餐之前，必须支付所有的房间和膳食计划费用，或安排延期。此外，因未能履行对大学的经济义务而被取消注册的住宿学生不得再居住在大学宿舍，必须在取消注册后24小时内办理退房手续。取消注册并不会免除学生的住宿费。
5. 如果为了满足学术要求而延长学期，则不会增加房间租金。如果发生不可预见的事件，可能会增加或减少每学期的用餐天数，用餐计划费用将按比例调整。膳食计划费用包括秋季和春季膳食，如本文件末尾列出的宿舍开放和关闭日期的时间表所述。
6. 学校可能会收取寒假住宿费用（除了强制性的寒假膳食计划）。该费用将按比例分配，以协助在此期间建筑物的继续运营。这笔费用将包括但不限于办公桌、住宿人员和水电费。
7. 在每个感恩节周末，寒假和春假休息之前，工作人员将确定谁需要住房和膳食，以确保员工覆盖。秋季和春季学期的膳食计划不包括寒假期间的膳食。对于任何在寒假期间进入宿舍的传统宿舍学生，将评估一份强制性的寒假膳食计划。在此期间，将提供有限的餐饮服务场所、火狐体育和营业时间。有关其他信息，请参阅用餐服务协议。
   • 寒假1（2024年12月21日- 火狐体育年1月1日）
   • 寒假2（1月2日- 火狐体育年1月15日的早午餐/午餐）
   • 秋季和春季学期的膳食计划费用包括在本文件末尾列出的宿舍开放和关闭日期的时间表上注明的膳食。
8. 自愿请假、退学或未注册课程的住校学生将被要求离开学校宿舍，如果住校学生申请并获得学校的释放，则可以获得按比例的房费退款。请注意，在任何情况下，课程第八周后将不予退款。
9. 未经住宿生活办公室书面批准而更换房间的住宿学生只能在批准的生效日期收到按比例的账单调整（如果适用）。比例将不会被追溯。

取消

1. 的居住证及用餐服务协议是整个学年。除非住校学生提出申请，并且学校给予释放，否则住校学生的房费不予退还。
2. 未注册学期并完成休假或退学程序，毕业或被接受并注册出国留学的居民，将丧失其房间分配并继续承担根据本规定到期的付款居住证协议除非获得大学的许可。
3. 住宿学生试图通过退出所有课程然后重新注册课程来规避取消程序，他们的住宿学生账户将恢复房费。

健康、安全、保障

1. 我们希望火狐体育的所有成员——居民、工作人员、访客和客人——以一种尊重和考虑周围人的方式行事，包括尊重和考虑所有社区成员的健康和安全。禁止所有住宿学生在大学宿舍内造成健康或安全危害，火狐体育可以要求或要求住宿学生离开宿舍，如果他们继续留在宿舍对他人构成健康或安全风险。住校学生必须遵守火狐体育通过和修订的与公共卫生危机（例如COVID-19）相关的健康和安全法律、命令、条例、法规以及健康和安全指导，包括但不限于所附附录中所述的内容。
2. 虽然住校学生有个人隐私权，但学校的授权代表有权在任何时间进入任何空间检查设施的健康、安全、维护和/或空间或设备的损坏情况。居民的房间将每月检查一次。住校学生可自行安排参加健康安全检查。
3. 房间维修请求构成同意进入房间，因此，大学设施和凯普斯通管理将执行请求的维修。解决设施问题所需的任何维修或服务仅由大学设施、凯普斯通管理公司和任何一方批准的授权供应商提供。住宿学生不允许承包或雇用私人团体来完成宿舍内的房间维修或任何其他服务，也不允许复制或修改任何锁或钥匙。
4. 禁止拆除窗纱。
5. 从窗户、阳台或屋顶扔东西将受到严厉的处罚，包括可能被学校开除，并对造成的任何损害承担经济责任。如果找不到个人或负责人，则社区、楼层或整个建筑物将承担责任。
6. 住校学生不得篡改、遮盖、断开或禁用房间、套房和/或公寓内的烟雾探测器。当烟雾探测器发生故障时，住客有责任通知宿舍生活工作人员。
7. 严禁摆弄洒水喷头。居民不得在洒水喷头上悬挂或悬挂任何物体。
8. 使用火警、火警探测装置或灭火器，除非发生火灾，否则将危害居民的安全并构成严重罪行。因此，干扰火警系统的正常运作和/或篡改或拆除消防水管、灭火器、烟雾/热探测器和安全设备，将受到纪律处分，被驱逐出大学宿舍和/或被捕。此外，任何滥用这些设备或装置的住宿学生将受到罚款和/或起诉，并将负责财产损失，清理费用以及将设备和区域恢复到准备状态所需的费用。
9. 当火警响起时，所有住校学生和客人必须立即撤离大楼。所有住校学生必须呆在外面，直到学校警察指示返回。宿舍生活的工作人员将在现场。未能及时撤离或未经允许重新进入将受到纪律处分，包括从大学宿舍搬走。
10. 消防和安全法规严格禁止使用或储存任何爆炸物、烟花、易燃液体、烤架、悬浮板、火器、弹药和任何种类的可燃发动机，无论其拆卸状态如何。
11. 新泽西州消防局长的命令还禁止使用盆栽或砍下的活圣诞树和花环或任何易燃装饰。
12. 消防安全规定严禁使用蜡烛、熔岩灯、卤素灯和/或卤素灯泡、霓虹灯、塑料多头章鱼灯、延长线和章鱼插座（多插头适配器）或任何其他可能被大学官员认为不安全的设备。如果在宿舍发现这些物品，将被立即没收和处理。
13. 允许并鼓励使用浪涌保护器来代替延长线和八达通插座（多插头适配器）。所有此类电涌保护器都应具有美国保险商实验室（UL）认证，并在内部安装接地故障断路器（GFCI）。
14. 为了确保遵守新泽西州的消防法规，消防安全部门的代表将独立于居住生活办公室的健康和安全检查，每月对每个居民房间进行检查。如果违反《消防规范》、本协议和/或在检查时有效的居住生活标准政策和程序办公室，将发出传票。
15. 大学为每个房间提供防火百叶窗和窗帘。因此，其他窗户处理是不允许的。
16. 在所有传统的宿舍楼中，除了带有自动关闭功能的咖啡机外，禁止在学生宿舍使用和存放带有加热元件的厨房电器。这包括但不限于热板、电饭煲、瓦罐、烤面包机、烤面包机、电煎锅、没有自动关闭功能的咖啡机、乔治·福尔曼烤架、速溶锅、爆米花机、深炸锅或空气炸锅、华夫饼机等。在公寓/住宅社区中，允许使用每种设备中的一种并将其存放在所提供的厨房中。
17. 住校学生不得拆卸或移动任何学校家具。要求提高或降低床的住宿学生必须完成工作订单，让大学设施工作人员完成此请求。
18. 学校为所有学生宿舍提供符合新泽西消防法规的家具。住校学生不得移动或更换学校提供的任何家具，也不得携带任何额外的家具。这包括但不限于床垫、床架、床头板、桌子、桌椅、脚垫、沙发、蒲团、蝴蝶椅、豆袋椅、梳妆台、壁橱、书架、电视架、咖啡桌、茶几和床头柜。金属/木材/塑料储物单元只可作储物用途。由于医疗或其他需要而更换、修改或带来额外家具的请求必须在这样做之前由残疾人资源中心登记和批准。
19. 住宿学生不允许修改或更改房间或公寓，超出学校提供的每个空间。这包括但不限于以任何方式粉刷，使用墙纸，贴花，接触纸或任何其他材料覆盖墙壁和表面的部分或整个区域，安装或更换电气和管道装置，窗户处理，空调和电器，重建或建造任何现有或新结构，添加或更改安全和生命安全装置，或拆除或修理提供的基本功能和家具。
20. 根据学校的个人电动汽车使用指南，严禁在任何宿舍和/或食堂内存放和充电这些车辆（电动自行车，电动滑板车，电动悬浮板等），因为有火灾和/或爆炸的危险。这包括楼梯井、走廊和公共区域。严禁在任何时间内携带电动滑板车或电动自行车（所有个人电动车辆）进入宿舍。允许在指定区域的学术楼或住宅楼外或大学提供的可以固定的架子上存放。室外存放和/或停放电动滑板车和电动自行车（所有个人电动车辆）不允许妨碍行人和轮椅进入。

保险

1. 大学及其住宿生活办公室和Provident Group-Montclair Properties， L.L.C.不会因任何原因对任何人或常驻学生财产承担任何责任，也不会对任何人身或财产伤害或损害承担责任，而常驻学生是居民。
2. 如果住校学生的家庭住房保险政策不包括他们在学校的财产，我们强烈建议他们携带个人保险。

失踪住校学生通知

根据2008年《高等教育再授权法》，本政策的目的是为火狐体育任何被认为失踪的住校学生提供报告、调查和紧急通知的程序。

当一个人的缺席与他们既定的行为模式不一致，而且这种偏离无法轻易解释时，就被推定为失踪。在推定一个人失踪之前，应该采取合理的措施来确定这个人不在他们的校外居住地，并且在一段不寻常的时间内没有人见过或听到过这个人的消息，或者知道他们可能在哪里。

大学社区的任何成员，包括员工和常驻学生，如果担心大学社区的成员失踪，应立即联系大学警察，电话：973-655-5222，一旦他们确定了上述定义的个人失踪。

确定紧急联络人

住宿学生：住宿学生是根据大学住宿许可协议居住在大学经营的住宿设施的任何学生。所有住宿学生都必须在报到之前通过大学基于计算机的NEST（网络参与和住宿学生/教职员工交易）系统指定一名紧急联系人。如果住宿学生搬到另一所大学的住宿设施，住宿学生必须在进入该宿舍时核实紧急通知信息。

非居民学生：鼓励所有在大学注册的学生，无论生活情况如何，通过大学基于计算机的NEST（网络参与和学生/员工交易）系统指定紧急联系人。

每个学生（居民和非居民）都有自己的NEST（网络约定和学生/员工交易）账户，可以在个人信息/更新地址和电话号码下输入或更改，也可以在个人信息/更新紧急联系信息下提供或更新指定的紧急联系人。

报告及调查失踪人口

火狐体育警察局将按照既定的警察程序，调查所有引起他们注意的失踪人员案件。大学警察局将作为主要调查机构，除非被检察官办公室或新泽西州或具有适当管辖权的联邦机构取代。

指定联系人

火狐体育警察局将在收到失踪人口报告后24小时内通知失踪学生的联系人。

协议变更

住宿和伙食费由大学董事会批准，并将通过大学网站上的住宿和膳食计划费率页面以及大学网站上的居住许可和餐饮服务协议更新通知给学生。关于董事会批准的费率变动，将不发出其他通知。

如果在协议完全生效之前或期间（房间分配通知后五天或更长时间）发生协议的重大变更，协议变更将通过电子邮件通知学生，大学网站上公布的《住宿许可和餐饮服务协议》将相应更新。

第二部分:居民学生餐饮服务协议为2024-火狐体育学年

以下规定管理宿舍学生使用食堂和膳食计划，并构成大学和住宿学生之间的协议。

协议条款

膳食计划的结构、要求和条款

住在火狐体育火狐体育校区和布卢姆菲尔德校区的大学宿舍，公寓和房屋的学生都需要保持膳食计划。

1. • 膳食计划值包括膳食/等效刷卡，以及Flex或Flex奖金这些值被加载并跟踪在大学身份证上；住宿学生通过在他们选择的用餐地点（在进入住宿食堂时，在零售场所注册时，或使用大学批准的移动在线订购系统Grubhub）刷大学身份证，可以获得他们计划中的每餐/块等额和Flex Dollars。
   • 有三个住宿自助式餐厅（AYCTE）， Sam 's Place和Freeman Hall餐厅（火狐体育火狐体育校区），以及Schweitzer（布卢姆菲尔德校区）的餐厅。这些住宿AYCTE食堂提供了最大的价值，就食物/饮料的数量和多样性而言，住宿学生可以在每次用餐/街区刷卡。布卢姆菲尔德校区的Deacon 's Den和火狐体育火狐体育校区的许多零售场所允许用餐计划等效刷卡和使用Flex或Flex奖励美元，具体如下。
   • 集体用餐计划允许计划中的每一餐/街区在零售或住宅AYCTE用餐场所使用，根据用餐计划持有人的意愿。每个街区只能进入AYCTE餐厅一次，或者价值一定的美元，可用于校园内的零售餐饮场所。如果在零售场所选择的商品的价格超过刷卡的价值，用餐计划持有人可以使用第二次刷卡（不作更改），或者可以使用Flex或Flex奖励美元，红鹰美元，现金或信用卡支付额外费用。零售场所还提供至少一种换餐服务，通过这种方式，一次刷卡就可以购买预先设定好的组合商品，其中包括一顿“餐”。
   • block和meal刷卡不能结转到下学期；在学期结束时，任何未使用的膳食计划部分都没有学分。
   • 除了通勤者用餐押金外，所有的膳食计划都是用弹性美元提供的。这是校园餐饮场所接受的一种余额递减的付款方式，类似于借记卡账户。block或meal刷卡不能转换为Flex Dollars。膳食计划的弹性美元部分可以通过填写和提交膳食计划更改表来补充。额外的弹性/奖励弹性购物可以在学生账户中计费，也可以在补货时用信用卡支付。如果住宿学生在春季学期继续在火狐体育注册，那么弹性美元将自动从秋季学期结转到春季学期。所有灵活美元余额在春季学期结束时自动到期，并且不可退还。

火狐体育火狐体育校区

获得29学时或更少学时的常驻学生必须选择Unlimited， 220或210块计划。如果不选择套餐，系统将自动默认为无限制套餐。

• 传统宿舍居民（29个或更少的学分）：居住在传统宿舍的学生，已经获得29个或更少的学分，可以选择无限制，220块，210块计划。
• 传统宿舍居民（30+学分）：居住在传统宿舍的学生，已经获得30或更多学分，可以选择无限制，220块，210块，175块或135块计划。
• 公寓居民：分配到霍克十字路口和小瀑布村的校园公寓居民需要制定膳食计划。至少，必须维持250美元的Flex美元膳食计划（每学期）。您也可以选择添加任何更高级别的膳食计划。

从现在到2024年8月22日，您可以在RMS中选择您想要的膳食计划，只有该膳食计划将被记入您的帐户。在此日期之后，没有选择更高级别计划的公寓居民将自动提供每个学期250美元的Flex计划并收取费用。

布卢姆菲尔德学校

• 所有住宿学生（包括传统宿舍、公寓和主题房屋）必须选择无限或210街区计划。如果不选择套餐，系统将自动默认为无限制套餐。

服务限制

大学可在不另行通知的情况下调整用餐服务的“营业时间”和用餐地点。

住宿学生在光顾任何用餐区时都应遵守大学的学生行为准则政策。

1. 学生必须持有效的学生证进入食堂。身份证是火狐体育的财产，不得更改或转让给身份证上标明姓名和面部的居民学生以外的任何人。滥用身份证可能会被没收，并可能被采取司法火狐体育行动。如果在食堂使用有效餐卡时出现任何问题，请访问位于学生中心的餐饮服务办公室，电子邮件msudiningser@montclair.edu，致电973-655-3375或在宿舍前台寻求帮助。
2. 托盘、盘子、银器和食物不得搬离食堂。用餐者必须将盘子和餐具归还到食堂指定的收集区。
3. 膳食计划持有人可以参加大学的“绿色外卖”计划，从住宿食堂购买外卖餐。“外带餐”将用一种特殊的可重复使用的食品容器包装。当使用时，住宿学生的膳食计划将被扣除一(1)刷卡，每次用餐。可重复使用的食物容器在使用后必须归还宿舍食堂。如果可重复使用的容器在学期结束前没有归还，住宿学生将通过住宿学生的帐户支付集装箱的费用。
4. 膳食计划时间表和营业时间

住宿膳食计划从入住第一天开始，在住宿用餐场所开始。零售食品服务场所通常在上课的第一天开放。

秋季和春季学期的膳食计划不包括寒假期间的膳食。从秋季学期结束到春季学期开始，任何传统的宿舍楼居民都需要购买寒假餐计划，他们将在与寒假相关的任何日期进入或留在自己的房间。在寒假和春假期间，餐厅将提供有限的火狐体育选择、营业时间和餐饮场所。

• 寒假1 - 2024年12月21日（晚餐开始）- 火狐体育年1月1日
  • 住宿学生在此期间进入宿舍或在校内住宿的，需购买寒假餐计划1。火狐体育选择、用餐地点和营业时间将受到限制。
• 寒假2 - 火狐体育年1月2日- 1月15日（以早午餐/午餐结束）
  • 住宿学生在此期间进入宿舍或在校内住宿的，需购买寒假餐计划2。有限的火狐体育选择，餐饮场所和营业时间将生效。

费用及付款

大学保留在协议之前或协议期间根据校董会的火狐体育行动调整餐费或计划结构的权利。餐费的支付必须按照每学期账单上显示的大学截止日期进行。膳食计划费用包括在学年住宿设施开放和关闭日期的时间表上注明的膳食。这些日期可以在本居住证和用餐服务协议的末尾找到。如果发生不可预见的事件，可能会增加或减少每学期的用餐天数，用餐计划费用将按比例调整。

改变膳食计划

在秋季学期有膳食计划的住宿学生在春季学期将自动分配相同的膳食计划；任何住宿学生都可以通过填写并提交“更改膳食计划”表格来要求更改他们的膳食计划。提交的材料必须不迟于大学100%的加/退截止日期（通常是每个学期开始后的第二个星期四）。在此截止日期之后，只有特殊原因才会批准更改，并将收取25美元的膳食计划更改处理费。

住宿和伙食费由大学董事会批准，并将在大学网站上的住宿和膳食计划价格页面以及大学网站上发布的居住许可和用餐服务协议上进行沟通。关于董事会批准的费率变动，将不发出其他通知。

如果在协议完全生效之前或期间（房间分配通知后五天或更长时间）发生协议的重大变更，协议变更将通过电子邮件通知学生，大学网站上公布的《住宿许可和餐饮服务协议》将相应更新。

终止和退款

《学生住宿餐饮服务协议》对秋季学期和春季学期都有约束力，除非学校因终止住宿协议、退学、经批准的病假或注销而取消该协议。

任何被注销的住宿学生的膳食计划将自动终止。学校对“注销”的定义是，当学校将一名常驻学生从他们的班级中除名，导致该常驻学生本学期没有入学。住校学生如因拖欠学费、开除学籍、开除学籍等原因，学校将注销住校学生的学籍。

住宿生活办公室可以因学业退学或被学校批准的病假而正式终止住宿生活协议。

在任何情况下，如果居住生活办公室正式终止《居住许可和用餐服务协议》，而住宿学生仍然作为全日制本科通勤学生在大学注册，他们的膳食计划将自动更改为强制性通勤用餐押金计划。如果学生在非全日制状态下仍然在大学注册，学生必须在住房协议终止后24小时内发起膳食计划更改在线请求，表明他们是否希望取消，继续或修改他们的膳食计划。

• 当终止发生在秋季或春季学期开始之前和/或在100%退款的加/退截止日期之前，用餐计划将被取消，不收费。
• 当终止发生在100%学分/退款的添加/退学截止日期和零学分/退款的添加/退学截止日期之间时，退款将按比例进行。从学期的第一天起，传统膳食计划的评估费用将是学期费率的1/16乘以适用的周数，直至并包括终止日期，再加上使用的所有Flex美元。对于所有其他计划，评估费用应是实际花费的餐费或资金数量或学期费率的1/16乘以截至并包括终止日期的适用周数，再加上所有使用的Flex美元中较高者。
• 当终止发生在最终加/退日期之后，零学分/退款：除非另有合理的安排与批准的病假有关，否则如果终止发生在大学公布的加/退日期之后，零学分/退款将不被授予学分。取消请求必须在决定后24小时内以电子方式传达给餐饮服务办公室。

在提交住房申请费并获得学校提供的住房分配后，住宿学生与学校签订了具有法律约束力的合同，并在经济上有义务支付住宿许可和用餐服务协议的全部费用。

宿舍设施开放及关闭日期2024-火狐体育学年

（此信息可能会更改。）

有关更新日期和概述日期的更改，请咨询住宿生活网站

请保留这份许可协议作为您的记录

学生只能在授权的入住日期入住，或者在例外情况下收到居住生活办公室的书面批准。

火狐体育是一所机会均等/平权火狐体育行动机构

第三部分:房屋协议附录

火狐体育的目标是履行其作为公共研究机构的使命，同时保护我们的学生的健康和安全，并尽量减少疾病在我们社区内的潜在传播。以下政策和指导方针通过参考纳入火狐体育火狐体育州居住许可和餐饮服务协议（“住房协议”）和居住生活标准政策和程序，并适用于所有住宿学生。

1. 健康和安全。住宿学生必须遵守所有健康和安全法律，命令，条例，法规，疾病控制中心发布的所有健康和安全指导，以及火狐体育通过或修订的所有政策和程序，因为它与公共卫生危机有关，包括但不限于COVID-19。
2. 筛选/面具。如果大学要求，住校学生必须遵守大学通过和修订的任何口罩政策，并使用可能不时需要的筛查技术。
3. 隔离/隔离/分离。在任何时候，当居民的继续存在对社区成员构成健康或安全风险时，大学可以要求或要求居民离开住房。由于公共卫生原因，住校学生必须遵守火狐体育的要求，离开他们指定的空间，不这样做是违反《住房协议和居住生活手册》的，这可能使住校学生紧急离开他们指定的空间，并受到纪律处分学生行为准则． 例如，并非所有住宿房间或宿舍都适合自我隔离或自我隔离，在建议住宿学生自我隔离或自我隔离的情况下，可能不允许住宿学生继续居住在他们的住宿空间中，并将根据需要和条件提供替代住房安排。搬离住房进行隔离或检疫并不构成火狐体育终止住房协议。
4. 密度降低。出于公共卫生原因，住宿学生可能被要求遵守校园内减少居住密度所需的任何努力，包括但不限于将所有或部分人员搬迁到替代住房。搬迁不构成大学终止住房协议。如果火狐体育出于公共卫生考虑，作为降低密度战略的一部分，必须在很长一段时间内重新安置居民学生，并且没有替代住房，则不构成大学终止住房协议。
5. 测试。传染病检测呈阳性的住宿学生必须立即向学校卫生中心报告结果。根据学校的要求，住校学生应接受诊断测试并配合接触者追踪。任何检测结果均应保密，但可根据适用法律与公共卫生当局共享。
6. 疫苗。所有住在大学宿舍的学生都必须提供新泽西州法律要求的所有疫苗接种证明，除非他们获得了大学的豁免。